先週は、福岡R不動産のメンバー6人で、東京研修に行ってきました。
スタッフKがわざわざ「しおり」を作成してくれた。
2003年に始まった東京R不動産。そして福岡R不動産が始まったのは2008年。
5年後のデビューなわけですが、いまでは金沢・房総・稲村ケ崎・山形・神戸と他にもたくさんのグループサイトが立ち上がっています。
その中で、福岡は例えれば「ミニ関東R不動産」というような特徴を持っています。
つまり、コンパクトに都会も郊外も自然も詰まっている福岡では、東京R不動産で扱っているような都心のヴィンテージマンション、レトロ戸建て、デザイナーズ物件といった「都会での不動産を新しい視点で発掘する」役割を担う一方で、
海や山のある暮らしや二地域居住を提案する稲村ヶ崎R不動産や房総R不動産の要素も、全部まとめてやっているわけです。
これが福岡R不動産をやっていて、面白いと思うところ。
そして今回は、東京の面白いプロジェクトの事例を見学するとともに、東京R不動産のメンバーとアツい議論を交わす（と言いつつ、結果的にはいろいろ教えてもらいまくっただけ。笑）ために、福岡R不動産のメンバー全員で行ってきました。
というわけで、ぼくたちの行ってきた場所を簡単にリストアップしてみます。
東京R不動産（SPEAC,inc.）オフィス＠原宿
原宿に徒歩3分という好立地ながら、とても静かな路地裏の建物。その3階にあります。内装はステキだし、ルーフバルコニーもあるし、うらやましいオフィス。
ちなみに福岡R不動産／DMXのオフィスも同じく路地裏の小ビルの3階で、ルーバルあり。結構特徴似てます。
山手線の終電までアツい議論は続きました。
世田谷ものづくり学校 ＠池尻
http://www.r-school.net/
廃校になった中学校をクリエーター向けのオフィスにコンバージョン。
the SOHO ＠臨海副都心
http://www.the-soho.com/
約350区画からなる世界最大級の新築SOHOオフィスプロジェクト。共用部をかつて見たことないほどに充実させていて、立地をカバー。デザインもいいし、感動しました。これはすごい。
江戸東京たてもの園 ＠小金井
http://tatemonoen.jp/
たくさんの伝統的建造物が移築された野外博物館。レトロな建物マニアなR不動産メンバーはよだれを垂らしながら見ていたという噂。
ソーシャルアパートメント麻布十番クラウド ＠麻布
http://www.social-apartment.com
グローバルエージェンツさんがやっているソーシャルアパートメント。
タブロイド ＠日の出
http://www.tabloid-tcd.com/
元印刷工場をリノベーションし、カフェ・ギャラリー・オフィスが入った巨大なクリエイターズ施設。
2k540 ＠御徒町
www.jrtk.jp/2k540
JRの高架下スペースを利用して作られた、アトリエショップ街。クリエーターを中心にアツくなっている東東京エリアの新スポット。
CET area ＠CENTRAL EAST TOKYO
http://www.centraleasttokyo.com/
クリエーターが集まり始めた小さな胎動から、東京の名物エリアにまで成長したCentral East Tokyo。
2002-2003年ごろ、このエリアにまだなにもない時から移り変わりを見てきた（いや、仕掛けてきた？）東京R不動産の馬場さんから直にそのムーブメントを伺うことができました。
【東京R不動産コラム】EAST TOKYOの地図できました。
福岡R不動産を始めた当初も、面白い場所なのに、魅力が発掘されていないエリアを、物件を紹介していくことで、盛り上げていくという目的を持っていました。
たとえば「春吉」もそう。天神から徒歩5分圏内でありつつ、キャナルまでも歩いてすぐ。博多までも歩けるくらいの距離と言う好立地ながら、昔からの地名のイメージで敬遠されていたエリアです。
そこにぼくたちはオフィスを構えて、どんどん物件を紹介して行っています。バーやカフェやレストンといった飲食店を中心に、いくつものボロ物件が人が集まる場所に変わっていっており、この流れは今後も加速していくはず。
東京の事例を吸収し、福岡での自分たちの役割も明確になった今、福岡R不動産のメンバーはより一層面白いことを仕掛けていきます（のはず）なので、、ご期待ください。